四個門面承重牆被開槽。
  康女士卧室內的地板磚已開裂。
  遂寧市凱東路天興小區底樓4個臨街併排門面在沒有報批、無施工設計圖的情況下,在承重牆上嵌預製板,把門面房改造成兩層樓,樓上200餘居民感到很心慌。
  遂寧市凱東路天興小區底樓4個臨街併排門面同時在承重牆上嵌預製板,把門面改造成兩層樓。最近兩三個月來,門面房樓上200餘居民憂心忡忡,他們認為地板磚崩裂、牆體開裂等皆與門面業主“蠻幹”有關,於是向遂寧市長熱線、住建局、房管局反映。昨日,遂寧市建設監察支隊副支隊長潘峰介紹:相關鑒定部門進行鑒定後,根據鑒定結果依法對門面業主進行處罰。
  樓下凶猛:承重牆嵌預製板 門面變身兩層樓
  天興小區樓房有14年曆史,底樓是門面房,樓上7層樓均是居民房。9月中旬,4個臨街併排門面同時在承重牆上嵌預製板,準備把門面改造成兩層樓。
  門面房業主除把地面向下挖幾十公分外,還向兩邊的承重牆“開刀”嵌入預製板。11月中旬,門面房業主的“造樓”工程基本結束。
  樓上心慌:樓上地板磚裂開 居民擔心樓會塌
  “4個併排門面‘造樓’,就意味著要對5面承重牆開槽,其中3堵牆兩邊要被同時開槽……”樓上200餘居民見狀便擔心起來。
  家住一單元7樓3號的康女士介紹,11月中旬一天上午,康女士的卧室里突然傳來“啪”一聲巨響,“我以為卧室里的電視炸了,但我看見電視機還好好的,便四處查看,後來才發現床下麵的地板磚裂開了。”
  12月1日上午,記者趕到“造樓門面”樓上居民家中,看見一單元4樓3號屋內的牆上出現裂縫,二單元7樓2號的家中不斷掉牆灰……樓上居民認定是樓下門面業主野蠻施工造成的。
  目前情況:整改通知已下達 設計方案騰空出世
  11月15日,接到反映的遂寧市建設監察支隊、房屋安全鑒定辦等趕到現場調查,發現“造樓”工程已基本結束。調查認定:“造樓”工程完工,但門面業主沒有設計方案,並擅自變更建築承重和主體結構,遂勒令其在12月1日改正。此後,樓上居民又有“新發現”:四川省源景建築工程設計有限公司給業主開出了施工設計方案,開出的時間是“11月”。
  “11月‘造樓’工程都完工了,施工設計方案才出來。”樓上居民都很詫異。12月1日過了,但建設監察支隊的限期改正通知書還是浮雲,“造樓”的門面房按兵不動。
  1日上午,記者趕到“造樓門面”前,四家門面大門緊鎖,但一間門面仍可看見新造的一層樓。隨後,記者撥通其中一門面的業主楊先生電話,楊先生說,自己是按照正規程序進行的,並未妨礙到他人。而對於遂寧市住房和城鄉建設局下達的責令(限期)改正通知書,楊先生說沒有看到,“但我會儘快對門面進行整改。”之後便匆匆掛了電話。
  主管部門:如存安全問題 將依法對其進行處罰
  昨日上午,記者走訪了遂寧市建設監察支隊和遂寧市房屋安全鑒定辦。建設監察支隊副隊長潘峰介紹,門面業主未經審批進行私自改造,屬於違規行為,“改造是否造成安全隱患,則需相關鑒定部門進行鑒定後再做判斷,如果存在安全問題,將依法對其進行處罰。”
  遂寧市房屋安全鑒定辦主任李世鬱認為,該門面業主並未經相關部門批准,私自將門面改造成兩層,並開挖了承重牆,此行為違規。李主任表示,具體執法權屬市建設監察支隊。
  門面業主“造樓”工程完工了,業主才拿到施工設計方案,如何看待此事?李世鬱說,由於該設計方案是在改造完成後才成型的,門面業主“先斬後奏”,程序不符合規定,因此市房屋安全鑒定辦不予備案。
  華西城市讀本記者 陳璐 攝影報道  (原標題:承重牆嵌預製板 樓上居民心慌慌)
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